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　　一直是绕不开的重要角色。近期，我们再次探访三里屯太古里南区。在琳琅满目的新品牌矩阵和新潮单品之中，我们也有一些行业观察性的总结，包括：主力店迭代、特色首店生态构建、场景化空间运营等等。

　　随着顾客消费习惯与市场的转变，三里屯太古里南区B1 层的主力店迎来了一次迭代。昔日美嘉欢乐影城、顺电、BHG Market Place 构成的 铁三角 退出。

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　　英皇电影城、MUJI 无印良品，以及一系列潮流运动品牌入驻。这一调整，不仅使南区地下购物空间的入驻品牌更契合消费者需求，还优化了商场营业空间规划。毕竟，原本超市、电器城坪效较低，消费区域冷热差异明显，而此次租户更新，让营业空间更符合当下消费场景。

　　2024年11月20日，英皇电影城开始试营业。新店的设计风格称为「闪光公园」，通过鎏金配色与绿植点缀，再与店内的草木调香氛相融合，让整个空间充满了清新自然的质感。

　　这座全新的影城共设7个独立影厅，容纳1001位客人同时观影。其中包括一间IMAX影厅，搭载新一代IMAX 4K激光放映系统；同时也拥有双杜比全景声影厅。

　　值得一提的是，英皇电影城的原创餐饮品牌CINEBITES也在三里屯店正式亮相。为观影顾客呈献热狗、薯条、咖啡、精酿啤酒等美馔搭配，充分利用了影院的公共区域，营造复合消费场域。也是影城在经营中的一次创新的尝试。

　　BHG Market Place撤出后，今年3月迎来了MUJI无印良品的围挡，这将是品牌在北京开出的又一家大型店铺。

　　原先的营业空间被切分为5家品牌店铺，丰富了南区地下商业空间的品牌齐全度。它们分别是：

　　三里屯太古里一直是北京高品质首店的载体。在这次的探访中，我用如下几个发现，对项目南区的现有品牌矩阵做一个不完全总结：

　　沿着三里屯路，从南向北，开出了众多品牌形象店。澳大利亚奢侈品牌Zimmermann在此是其全国第3家精品店，也是品牌第一次进入华北市场开店。

　　由McQualter工作室设计的双层Zimmermann门店共拥有352平米的营业面积，在外立面的刻画中加入了中国特色的陶瓷文化。淡玉色瓷砖则出自景德镇陶瓷艺术家之手。

　　店内空间里，一层是服饰与配饰的展陈空间，并配套专属预约的VIP休息室与试衣间；二层是Zimmermann的鞋履陈列区与贵宾休息区。在鞋履空间中，通过配搭红木边柜的亮色，来致敬中国文化。

　　同时，店铺的公共区域加入了色彩缤纷的壁画、撞色设计的地毯，与品牌飘逸、热烈的成衣陈列相得益彰，沉浸呈现特色文化。

　　瑞典现代着装品牌TOTEME与Zimmermann相邻，开出的296平米新店，也是TOTEME在北京的首家旗舰店。

　　该店由曾经荣获普利兹克建筑奖的瑞士建筑事务所Herzog & de Meuron打造，用雕刻般的褶皱白色石材与亮面金属，打造出品牌冷峻的高级质感。

　　店铺内部的地面和天花则使用了黑色漆面木材，与白色的墙面与楼梯间形成了鲜明的反差，也体现了TOTEME的极简风格。

　　同样很有看点的，还有Vivienne Westwood旗舰店，拥有双层、超200平的营业面积，并且还在店内开出了全国首家Vivienne Westwood Café，为品牌文化在服饰之外进行新场景的诠释。

　　MOSCHINO三里屯旗舰店，由品牌标志性的蓝天白云元素构成，200平方米的陈列空间采用了创意总监Adrian Appiolaza为店铺构筑的室内理念。棋盘格地面、复古挂架及意大利手工打造的工作台，展现出品牌的独特风格。

　　最后想分享的，是Aesop伊索北京的第二家门店，这家去年8月开业的新店，概念称为「蜿蜒而上」。是设计师团队在攀登长城时汲取灵感，利用门店的双层营业楼面，打造出立体的安谧空间，售卖Aesop的全系产品。

　　从一、二层的零售空间展开，ami mattiusi新形象店开在喜茶北京首店原址上。它拥有更敞阔的临街展示面，并且引入了ami café。餐椅在店铺外侧一字排开，形成了敞阔、舒适的休闲氛围。

　　于近期开业的洛杉矶的女装品牌Nana Jacqueline，是中国首家精品店。将品牌少女感的粉色主题与复古艺术相结合，在线下零售空间里进行诠释。

　　2020年创立的全球设计师品牌集合店Fabrique，其门店即将在今年7月开业，通过实体店的方式，呈现品牌的多元形象。

　　H&M的女装线品牌&Other Stories在不久前正式撤店，由DESCENTE接棒围挡，估计是西区门店将要焕新升级。

　　TOM FORD正处在老店翻新的工作当中，与LE LABO、BYREDO、LA MER、JO MALONE、观夏 昆仑庭院、野兽派、Kilian、馥马尔香水出版社、DIPTYQUE一起营造南区的香氛、美妆矩阵。

　　餐饮品牌中，高区大餐饮的新面孔，有来自上海的Le Coq Wine & Bistro大公鸡小酒馆、及来自武汉的泥靴的北京首店；还有本土意面品牌开府莱舍的升级店Osteria CAPARESH——它们和早前进驻的gaga、布朗石、LOKAL、FORNO等品牌一起，构建起三里屯商圈强力的西餐阵容。

　　烘焙品牌里，VITOR CASTRO蛋挞在五一期间开幕，和至今依旧大排长龙的B&C共享客流。

　　同样来自上海的烘焙品牌AMAM LONDONBAKERY TOWN，北京首店选在了商场东面原Don Nino冰淇淋的位置，极有可能带火这个小片区。

　　数码生态中，继CASETiFY之后，手机支架品牌PopSockets泡泡骚也开出北京首店。同时还有目前正红的耳夹式OWS耳机配饰品牌OF HUNGER，它们与小米之家及Apple Store形成了有效的联动。

　　保温杯热门品牌STANLEY北京首店选址于此，并提供刻字服务。阿根廷手工线香品牌Sagrada Madre在太古里开出限时两个月的快闪店，吸引众多线香爱好者前来打卡。

　　香氛品牌handhandhand、滑雪配饰品牌POWSTER也都进驻于此，同时，地下层也即将迎来东方珠宝品牌宝得意的北京首店。

　　三里屯太古里深谙空间与体验的相辅相成，通过慢闪空间与慢行街区的创新运营，打破了传统商业边界，构建多维消费场景。

　　三里屯太古里南区的中心广场，向来是整个项目客流最密集的地区。商场开始在此区域打造的快闪空间，为这里带来了更新鲜的品牌体验。

　　以安踏为例，品牌曾在此开出Sneakerverse白标快闪店，结合代言人王一博与NBA球星的品牌热度，形成限量球鞋首发等现象级的营销事件。由于品牌与商场调性的高度相同，该品牌最终在南区正式落户。

　　美国百年跑步品牌BROOKS在这里开出北京首家快闪店。在品牌打造的「蓝盒子」里，以王牌产品Glycerin甘油22的DNA Tuned中底技术为设计灵感。

　　高端户外品牌Helly Hansen在此开展过为期三个月的「城市航行」主题快闪店，以航海精神为灵感，展示专业的户外产品。

　　随着「夜消费经济」、「露天消费经济」在北京已形成气候，三里屯太古里配合三里屯路慢行系统改造、绿化升级、商业更新工作，将项目东侧的人行道打造出亲近自然，充满Chill文化的露天消费街区。

　　目前，这里有茶聚场、瑭所、九十葉为代表的特色甜品店，也有Grid Coffee、Café Kitsune这样的咖啡品牌；还有RE而意以户外、骑行为场景的不同的消费空间。

　　让顾客在逛街的同时，还能带来户外闲适的特别体验。而这种开放式商业形态，也更加强化了项目的社交属性与城市地标价值。

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