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　　成都K101广场位于成都市成华区二八板块民兴三路，由成都知德置业开发，斥资30亿元打造占地87亩、总建筑面积27万㎡的“公园城市商业综合体”。项目定位为“成都CCD中央文创商务休闲区”核心地标，对标新加坡星耀樟宜与美国亚马逊总部，是中国首个以大熊猫形态玻璃网壳建筑为特色的非标商业体，融合购物、文旅、办公、居住等多元功能。

　　项目分两期开发，一期45.8亩，二期41.6亩，容积率一期2.6、二期4.5，整体3.5，涵盖LOFT商办（40年产权）与中环全能商铺。一期LOFT总户数2521户，商铺仅199套，交付标准为LOFT分清水与精装交付，精装费用4.3万-5.6万/套，商铺层高5.2-6米，部分赠送露台或阁楼。物业费用为商业8元/㎡，LOFT商办5元/㎡，预计2026-2027年分批交付。

　　项目所在的二八板块作为成都“中央文创商务休闲区”，集聚东郊记忆艺术区、完美世界文创公园等10大文创园区，吸引超600家文创企业，年产值超50亿，形成“文创+商业”的产业生态。区域定位对标上海徐汇滨江、北京798艺术区，是成都主城文创产业核心承载地。

　　作为成华区“十四五”规划核心，二八板块计划投资超千亿进行城市更新，项目周边500米范围内集聚铁建广场、中车共享城等城市更新项目，区域价值持续跃升。

　　成都知德置业隶属于合信集团，专注文创商业开发十余年，曾打造成都“东郊记忆”等标杆项目。项目荣获“2025中国商业地产创新奖”，设计团队运用大熊猫形态玻璃网壳、热带雨林景观等元素，打造城市级地标。

　　成都K101广场凭借二八板块文创产业集聚、双地铁双TOD交通优势、小面积高附加值产品设计及文旅赋能的稀缺性，成为2025年成都商业地产市场的现象级项目。其LOFT商办产品以低总价、高得房率，适合年轻客群或投资出租；商铺则依托项目文旅流量及周边高端社区，打造“24小时不夜城”，业态适配性强。对于追求资产保值增值的投资者而言，K101广场无疑是成都主城商业地产市场的优选标的。

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